Superbonus 110%

Facile e vantaggioso ristrutturare casa

Il Superbonus 110% è un pacchetto di detrazioni fiscali per specifici lavori di riqualificazione energetica (anche detto efficientamento energetico) e riduzione del rischio sismico di edifici esistenti. E’ una grande opportunità contenuta nel Decreto Legislativo “Rilancia Italia” del 14 Maggio 2020, trasformato in legge il 17 Luglio 2020.

Cosa tratta, visto che c’è ancora in vigore l’Ecobonus al 50% e al 65% per le ristrutturazioni edili e l’efficientamento energetico? Il Superbonus 110% va oltre, è un credito d’imposta (ripartita in 5 anni) per una serie di lavori su un edificio, che verranno svolti dal 1 Luglio 2020 al 31 Dicembre 2022. La detrazione è applicabile anche per interventi effettuati da IACP o soggetti assimilati.

Quali Lavori posso veramente eseguire?

  • Opere di isolamento termico per almeno il 25% delle superfici opache (pareti perimetrali, coperture, ecc.) dell’edificio.
    TETTO DI SPESA MAX:
    € 50.000 per unità immobiliare unifamiliare o unità immobiliare in edificio plurifamiliare con accessi esterni autonomi ed indipendenti;
    € 40.000 per ogni unità immobiliare in edifici composti da massimo 8 unità immobiliari;
    € 30.000 per ogni unità immobiliare in edifici composti da oltre 8 unità immobiliari.
  • Sostituzione degli impianti di riscaldamento su edifici unifamiliari o unità immobiliare in edificio plurifamiliare con accessi esterni autonomi ed indipendenti con caldaia a condensazione (almeno in classe A), o pompe di calore, o impianti ibridi o geotermici o di microgenerazione o a biomassa o a collettori solari, o allacciamento a teleriscaldamento efficiente.
    TETTO DI SPESA MAX: € 30.000;
  • Sostituzione degli impianti di riscaldamento in condominio con impianti centralizzati a condensazione (almeno in classe A), o pompe di calore, o impianti ibridi o geotermici o a collettori solari o allacciamento a teleriscaldamento efficiente.
    TETTO DI SPESA MAX:
    € 20.000 per ogni unità immobiliare in edifici composti da massimo 8 unità immobiliari;
    € 15.000 per ogni unità immobiliare in edifici composti da più di 8 unità immobiliari.
  • Interventi di adeguamento e miglioramento antisismico realizzati nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3.

Se si effettua almeno uno di questi interventi, il Superbonus al 110% si estende anche ad altre opere:

  • Sostituzione serramenti
  • Pannelli solari termici
  • Fotovoltaico
  • Sistemi di accumulo integrati al fotovoltaico
  • Colonnine per la ricarica di veicoli elettrici
  • Sistemi di monitoraggio antisismico

Se non effettui almeno uno degli interventi “trainanti” potrai comunque usufruire dei Bonus già vigenti:

– bonus ristrutturazione 50% per le ristrutturazioni edilizie di qualsiasi immobile;
– bonus mobili ed elettrodomestici 50% per arredare immobili ristrutturati;
– bonus verde 36% per realizzare aree verdi e giardini;
– ecobonus dal 50% per la sostituzione di serramenti e sistemi di ombreggiamento, al 65% per pannelli solari termici e caldaie a condensazione o altre tipologie di impianti particolarmente efficienti;
– sismabonus dal 50% all’85% per la messa in sicurezza antisismica degli edifici in zona sismica 1 e 2;
– bonus facciate 90% per le sole tinteggiatura, pulitura o rifacimento delle facciate degli edifici ricadenti in zona A o B del P.G.T. del comune di riferimento.

IL NOSTRO STUDIO PREVEDE UN'ASSISTENZA PERSONALIZZATA PER:

1) analizzare le tue esigenze e scegliere la soluzione più idonea;

2)tradurre la soluzione in un progetto che risponde a tutti i requisiti richiesti dalle normative;

3) scegliere imprese qualificate;

4) redigere la pratica edilizia e tutto quanto necessario per ottenere le autorizzazioni per l’avvio dei lavori;

5) seguire la direzione lavori;

6) espletare tutta la burocrazia finale per poter usufruire del Superbonus 110% ed eventuali altri incentivi fiscali.


QUANTO DURA IL SUPERBONUS 110%

E’ valido per opere di riqualificazione energetica sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2022.

Sono solo pochi mesi , quindi bisogna iniziare già a muoversi per non perdere l’occasione!

link utili:
www.governo.it/it/superbonus